| 2026年路線価! 5年連続の上昇と相続税事情(NR2026年7月号一般向け) |
2026.07.07

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◆ メイン記事:2026年路線価! 5年連続の上昇と相続税事情
今年の路線価(1月1日時点)は、全国平均で2.9%アップし、5年連続の上昇となりました。現在の算出方法となった2010年以降で最大の上昇率となったそうで、上昇幅の更新も3年連続とか。
今月号では、相続税に大きく影響する「2026年路線価」について、詳細に解説しています。
● 今年の路線価は?
・ 3年連続で記録更新!
・ 上昇は36都道府県に増加!
・ 最高路線価、下落と視がゼロ!
・最高価格値はバブル期の1.5倍!
● 今年の路線価、個別事情
・ 今年の上昇トレンドは?
・ 都心部の再開発とインバウンド
・ 都心オフィスの需要拡大!
・ 海外の投資マネーも流入!
・ 上昇率の目立った地方都市は?
● 路線価上昇と相続税
・ 自社株評価への影響も!
・ 10人に1人以上が課税対象に!
・ 相続財産の3割超が土地!
・ 税負担が重くて実家を売却?
・ タワマン節税封じの影響も!
・ 駆け込み節税対策もアウト!
・ 不動産小口化商品にも規制が?
◆ 4面:3年以内にスタート! 新たな選択肢”デジタル遺言”とは?
遺言書といえば「紙に手書きのうえ、最後に印鑑を押す」形式でしたが、ついに遺言書がスマホで作れる時代になりました。
今号では、デジタル化時代の申し子ともいえる『保管証書遺言(デジタル遺言)』をご紹介するとともに、公正証書遺言や自筆証書遺言との違いなどもご案内しています。
● 遺言書がスマホで作れる時代に
● 手書きより大変!? ”全文読み上げ”
● 押印不要でも、”署名”は必須!
【デジタル遺言利用の流れ】
● 遺言書の存在を知らせる”通知制度”
● 公正証書遺言はすでにデジタル対応済み
【デジタル遺言、公正証書遺言、自筆証書遺言比較一覧】
◆ SDG特製:過去40年超の金利・為替・株価推移表
過去40年超の「金利(基準割引率、長プラ、短プラ)、為替(円vs米ドル)、日経平均株価の推移」掲載され、最近の急激な「円安主要通貨高」など、いまの立ち位置がどのような状況かがひと目でわかります。加えて、過去のビック・イベントのキーワードまで掲載されています。
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