アパート型レンタル収納 Bizは、お持ちの土地に、洗練されたアパート型レンタル収納専用スペースを建てて、賃貸収入を得ながら、相続対策効果まで期待できる仕組みです。

レンタル収納の需要は高く、平均稼働率は約9割※です。純利回りでも、おおむね年10数％～20数％程度の高収益が期待できます。

初期投資額は２～３千万円程度と、アパートやマンション建築コストの半額～１/４以下で済むのも魅力のひとつです。

契約期間は１０年（最長２０年まで延長余地）。
長期間にわたり安定収入が得られ、オーナーのライフプランニング（充実ライフ用資金の確保）にも有益です。
なお賃料収入は、”不動産所得”として確定申告することとなります。青色申告を選択すれば「特別控除（10万円、事業的規模であれば65万円）」などが利用できます。

建物は”貸家評価”で建設コストの約６割減に、土地については”貸家建付地評価”で時価のおよそ35％減と、相続財産を減らす効果があります。
さらに土地は、小規模宅地（貸付用）の５割評価減の対象とする余地まで。